منتدى جمعية زمالة المحامين وأسرهم بأبو المطامير

مرحبا بك فى منتداك- منتدى جمعية زمالة المحامين وأسرهم بأبو المطاميرنتمنى من الله أن يوفقنا لخدمتكم
منتدى جمعية زمالة المحامين وأسرهم بأبو المطامير

خدمات بلا حدود

مجلس أدارة الجمعية يهيب بالسادة الزملاء التكرم بسرعة سداد الاشتراكات المتأخرة عن عام 2010

المواضيع الأخيرة

» ماذا تعلمت من الماضى
الجمعة 15 يوليو - 0:42:27 من طرف كمال بدوى

» مائة حكمة
الإثنين 7 مارس - 22:54:01 من طرف Admin

» كثير الجدل .. قلبل العمل
الإثنين 7 فبراير - 18:43:00 من طرف Admin

» احدث احكام الاثبات
الجمعة 30 يوليو - 16:50:19 من طرف Admin

» دعوى طرد لانتهاء المدة
الجمعة 11 يونيو - 0:25:49 من طرف Admin

» خدمات
الأربعاء 9 يونيو - 0:34:11 من طرف suly

» الغاء القرار الادارى
الثلاثاء 1 يونيو - 23:46:04 من طرف Admin

» صورية عقد البيع
الإثنين 17 مايو - 16:59:33 من طرف Admin

» صيغى دعوى صغار سن
الإثنين 10 مايو - 17:54:20 من طرف Admin

التبادل الاعلاني

احداث منتدى مجاني

    صورية عقد البيع

    شاطر
    avatar
    Admin
    Admin
    Admin

    عدد المساهمات : 10
    نقاط : 2771
    تاريخ التسجيل : 03/05/2010
    العمر : 38
    الموقع : مدير المنتدى

    صورية عقد البيع

    مُساهمة من طرف Admin في الإثنين 17 مايو - 16:59:33

    نموذج لصحيفة دعوي بطلان عقد بيع لصوريته " صورية مطلقة "

    انه في يوم الموافق / / الساعة بناء علي طلب السيد / ومهنته المقيم ومحله المختار مكتب الأستاذ / ............... المحامي الكائن ........................

    أنا/ محضر محكمة قد انتقلت واعلنت المعلن إليه السيد / ومهنته المقيم

    مخاطبا مع / .................

    الموضوع

    باع المرحوم / للطالب قطعة ارض الكائنه بمنطقة مدينة

    دائرة بتاريخ / / وحدودها الأربعة هي ( تذكر الحدود الأربعة ) وذلك بثمن إجمالي قدره جنيه والمقدر مساحتها ( متر مربع ) , ومع ذلك فوجيء الطالب بالمعلن إليه يزعم انه قد قام بشراء نفس قطعة الأرض سالفة الذكر بمقتضي عقد ابتدائي مؤرخ / / صادر من المرحوم /

    وهو نفسه الذي باع للطالب . بثمن إجمالي قدره جنيه وأضاف المعلن إليه أنه قد قام باستصدار الحكم في القضية رقم لسنة بصحة ونفاذ ذلك العقد وقام بشهرة تحت رقم لسنة شهر عقاري ولما كان هذا البيع الاخير هو بيعا صوريا . صورية مطلقة وذلك لأنه قد ثبت أن المرحوم السيد / لم يكن لديه أية مبالغ نقدية عقب الوفاة . هذا فضلا عن أن المعلن إليه يعمل موظفا وجملة مرتبه الشهري مائتان جنيها وبالتالي فهو موظف محدود الدخل لا يستطيع دفع الثمن لهذه الأرض كبيرة المساحة بالاضافة إلي انه ليس لديه ثمة املاك كما لم يرث شيئا عن ابيه والذي كان يعمل موظفا هو الاخر بمرتب شهري قدره ولما كان الطالب قد اضير بسبب هذا العقد لصوريته المطلقة . وحيث ان اثبات الصورية جائز بكافة طرق الاثبات , وكما أن عنصر تخلف الثمن في عقد البيع الصوري سالف الذكر يجعله باطلا لكونه ركنا اساسيا في العقد فانه يثبت إذن بما لا يدع مجالا للشك ان هذا العقد كان صوريا صورية مطلقة ويترتب علي ذلك بطلانه , وعدم انتقال ملكيه المبيع حتي لو كان مسجلا لأن التسجيل لايصحح عقدا باطلا ولا يحول دون الطعن عليه بالصورية . كما ان التسجيل لا يمكن أن يجعل العقد الصوري جديا . وحيث ان للطالب مصلحة جدية في الطعن علي هذا العقد الصوري بسبب الضرر الواقع عليه , ويحق له إثبات ذلك بشهادة الشهود والقرائن والخبرة

    بناء عليه

    أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت واعلنت المعلن اليه وسلمته صورة من هذا الاعلان وكلفته بالحضور أما محكمة الكائن مقرها بجلستها التي ستنعقد علنا في يوم الموافق / / وذلك من الساعة الثامنه صباحا وما بعدها لسماع الحكم ببطلان العقد الصوري الثابت بتاريخ / / بسبب صوريته صورية مطلقة ومحو كافة التاشيرات والتسجيلات التي تم اتخاذها بموجبه واعتبارها لاغيه معدومة الاثر , مع الزام المعلن إليه بالمصروفات ومقابل اتعاب المحاماة وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة

    ولاجل العلم

    وكيل الطالب


    توقيع المحامي

      الوقت/التاريخ الآن هو الخميس 19 أكتوبر - 4:40:53